2021年5月，广州市人民政府在发布的《十四五规划和2035年远景目标纲要的通知》中，对实施城市的更新行动作了明确规划，指出要全面推进城镇老旧小区改造，提升城镇化发展质量。

在此次城市更新工程的规划中，具体分为旧城镇改造、旧村庄改造、旧厂房改造、村级工业园和批发市场及物流园区的整治提升五个大项，广州也将投入3315亿元支持城市更新工作，总投资7672亿元，全方位的为实施城市更新行动进行了统筹规划，未来，广州将集中对老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区进行建设。 

在广州这场城市更新中，旧村改造是重头戏。2021年共有479条村被列入旧改，广州市十一个区的旧改工程也已经进入常态推进期和加速期。可是旧改工作在发展的同时，也伴随着许多不确定性，政策的实时变化拉长了旧改战线，也十分考验入驻房企的综合开发和统筹协调能力，许多房企因为资金消耗大而止步于这场旧改的浪潮中，各个村的招商和建设问题，要如何解决才不影响旧村改造的顺利发展？

“从目前的情况来看，村改项目的体量都不小，招商工作也在火热筹备当中，建设队伍不足或是房企入驻有困难都是正常的，大湾区建设专委会当然也会针对旧改难题提供建设和招商两方面的帮助”，大湾区建设专委会的负责人方主任如是说。

广州城市更新的继续发展是必然的，也是在顺应粤港澳大湾区的大发展，广州进行城市更新，工程项目重大，但这也预示了广州的未来发展所要焕发的城市新面貌，一定会更加多彩，广州旧改的规划和建设，也都在为未来城市的“更新换代”奠定夯实的发展基础！