这个标题，就是文旅地产销售的灵魂。为什么这么说呢？因为凡是现在能到手文旅项目，必然是“有旅无游”的项目，地方偏僻，没有亮点，大多都是山体森林，文化元素基本没有，全靠地产商挖掘。

挖掘好说，组织一帮写手就能挖掘，但这些文化元素如何触达到目标客户那里，就需要技巧了。

要实现文化触达，受众目标的选择很重要。这些人没有文化不行，真有文化也不行，攀比炫耀是他们的共性，因此挖掘文化的时候，就要把这个群体也挖掘出来。

笔者根据操作这类项目的经验发现，没有房子的人不需要到这里买房子，反而是不需要房子的人才来买房子。

“把房子卖给并不真正需要的人”，就是老鬼谷研究的课题。

经过两年的探索，老鬼谷根据鬼谷子的理论创造出“飞销”和“卧销”模式，并用于实战。

飞销术的诞生，就像一道曙光，为文旅地产行业带来一片光明。